賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 34.6㎡	築年月	2024年10月（築2年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南西
アクセス	札幌地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3分函館本線発寒駅徒歩18分札幌地下鉄東西線発寒南駅徒歩25分
所在地	北海道札幌市西区宮の沢一条３丁目7-12 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、インターホン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、シャワー、冷房、シャワー付洗面台、太陽光発電システム、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機置場、ＣＳ、ガス給湯、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾｲｺｰﾏｰﾄみたむら店 297m スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ宮の沢ﾀｰﾐﾅﾙﾋﾞﾙ店 469m ドラッグストア：ｱｲﾝｽﾞ&ﾄﾙﾍﾟ宮の沢駅店 477m 郵便局：札幌宮の沢郵便局 891m 内科：宮の沢内科･循環器科ｸﾘﾆｯｸ 235m 銀行：秋田銀行宮の沢支店 238m

お問い合わせ番号
1201407475818

物件名	アレナ宮の沢 201
所在地	北海道札幌市西区宮の沢一条３丁目7-12
交通	札幌地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3分函館本線発寒駅徒歩18分札幌地下鉄東西線発寒南駅徒歩25分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	27戸	築年月	2024年10月（築2年）
間取り	1LDK（K1.9畳）
面積（専有/延床/土地）	34.6㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万4000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用	24時間緊急通報システム料：1,100円町内会費：300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	水廻り消毒料契約時：27,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュアオリコフォレントインシュア <優先順>①オリコフォレントインシュア ※大手法人契約の場合は保証会社不要、ただし敷金1ヶ月必要初回保証委託料は月額総額の50% 月額保証料は月額総額の1.5% 保証料は
現況	空室	入居時期	2026年11月上旬
入居条件
備考

店舗名称	いい部屋ネット札幌大通店	担当者
事務所の所在地	北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２アルファスクエア大通1F	電話番号	011-205-3032
宅建免許番号	北海道知事石狩（1）第9482号	不動産会社コード	2106590
加盟団体名	社）全国宅地建物取引業保証協会