賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 45.14㎡	築年月	新築 2026年2月
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	札幌地下鉄東西線二十四軒駅徒歩5分札幌地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
所在地	北海道札幌市中央区北八条西２６丁目２-１（周辺地図）

主要設備	2階以上エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、３口以上コンロ、システムキッチン、ユニットバス、シャワー、温水洗浄便座、洗面台、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面所独立、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、冷房、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：コープさっぽろそうえん店 647m

お問い合わせ番号
1201407446037

物件名	Ciel Serein円山 (シエルスラン円山) 305
所在地	北海道札幌市中央区北八条西２６丁目２-１
交通	札幌地下鉄東西線二十四軒駅徒歩5分札幌地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	新築 2026年2月
間取り	2LDK（K2.2畳、LD11.3畳、洋室3.2畳、洋室3.7畳）
面積（専有/延床/土地）	45.14㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万6000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用	町内会費：300円夜間緊急サポート：1,100円 RH料（12～3月）年額：15,000円バイク置場：3,300円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / 0ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング契約時：41,800円エアコンフィルター清掃退去時：16,500円	更新料
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）(1)こむず保証 (2)ジャックス　保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考

店舗名称	いい部屋ネット札幌大通店	担当者
事務所の所在地	北海道札幌市中央区南二条西６丁目７－２アルファスクエア大通1F	電話番号	011-205-3032
宅建免許番号	北海道知事石狩（1）第9482号	不動産会社コード	2106590
加盟団体名	社）全国宅地建物取引業保証協会